，记者最近几天从北京多家银行及房产中介处了解到，2022年伊始，多家股份行二手房贷款放款周期明显缩短，已从此前约半年时间提速至最快1个月内但大行放款时间普遍暂未有明显变化，客户需要排队且放款时间不确定房贷利率方面，目前北京地区银行未有调整，首套仍为5.2%，二套为5.7%在业内人士看来，房贷放款速度加快已成趋势，在坚持房住不炒的总基调下，信贷政策仍将重点满足购房者合理住房需求

关于“广州房贷利率下调”的消息近期引发关注。记者调查发现，多家银行向记者表示，目前房贷利率并无调整。“现在放款时间没法确定，不过和年初相比，确实快了一些。”有银行业内人士向记者透露。此外，有银行表示，将优先支持“刚需”及首次置业者需求，对已满足放款条件的客户，按申请时间有序发放贷款。